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第一次装修新房的人90%都会纠结 全包VS半包 [复制链接]

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目前装修市场,年轻业主或第一次装修新居的亲们最常遇到的,比较纠结的就是半包和全包的抉择。那么,在这两种装修模式中,全包与半包又各有哪些优势呢?本文中,鲁班七号将以250的智商通俗易懂、简单明了的漫画形式展示给大家,让大家选择到适合自己的装修模式。

半包
所谓半包,是指业主自己购买主材,而辅材和施工由装修公司完成。由于半包辅材由装修公司或施工方提供,所以对于业主来说,只要在挑选主材的时候在质量和价格上把控好,房子装修起来就会顺利很多。

漫画解答更好理解

半包的优势就在于,可以自己购买主材,这样也方便控制预算,更省钱;同样的价格,比起全包,或许可以买到更好的品牌。但是要求业主,对主材要有鉴别能力,会买会淘,目前装修公司都有专业的设计师帮忙搭配、选择,所以对主材的鉴别业主就不用操心咯。

主材包括:地砖、地板、墙砖、踢脚线、五金配件、卫生间(马桶、台盆、隔断、淋浴花洒、浴缸、地漏、三角阀门、镜子、地砖、墙砖)厨房(吊柜、地柜、地漏、三角阀门、灶台、吸油烟机、地砖、墙砖)衣柜、推拉门、卧室厨房卫生间门等。
辅材包括:水泥、沙子、红砖、水管、电线、线管、网线、开关面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、胶合板等板材、乳胶漆、填缝剂、胶带、小五金(钉子、螺丝等)等。

此处有坑注意:签单之前,装修公司给到的辅材都是品牌,但是等到真正施工的时候,就会用一些不知名的牌子,所以业主要注意了。在签订合同之前,就要让装修公司把这些材料的品牌、数量、价格列的清清楚楚,以及原定材料如有问题,要用什么品牌替换、或者解决办法等都写清楚,不列清楚不签合同,而且全部要写到合同里。总之,合同还没签,就一定要细、细、细,细化每一个问题!前面越细,后面被坑的可能性就越小。

水电工程非常重要,出了问题再修复会很难很难,因此一定要注意!注意!注意!最好让专业监理做一次全面的水电验收。水电装修因为是隐藏到墙里面的,所以水电材料往往也是装修公司捞油水的环节。水电改造的差材料差价非常大,以100平方米的空间来计算,如果以次充好的话,装修公司可赚上好几千块利润。

半包的价格比较透明,所以一定要找规模大,实力强的品牌公司,一定要找到适合自己的设计师,一定要注重工程质量!还有辅材质量!

综合评价

价格:★★★★
花费时间:★★
工程量的控制:★★★★
实际效果的把控:★★★★★
售后保障:★★★★
(5星为满分、3星为一般、1星为最差)

全包
所谓全包,也叫包工包料,就是指左右材料的采购和施工都由装修公司来负责,业主掏钱、验收即可。但是如果选择的装修公司不正规,同样能在合同里各种钻空子,“低开高走”大捞一笔!

如果对装修真的一点不懂,又没有太多时间操心装修的事,就找一家各方面都不错的装饰公司,放手给人家去做,自己该干什么干什么去,到时候验房收房就好了。当然,全包的费用,肯定会比其他方式高一些,装饰公司提供那么多服务,帮你解决了装修的所有问题,人家当然是要服务费的。全包装修后呈现的效果,可能不是自己想要的,因为几乎没有什么设计含量,后期还有精心设计布置。

选用全包方式,在签订合同时一定要考虑周全。首先是要确定好装修设计,尽量不要在装修过程中修改,以免耽误工期。在签订合同时一定细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量。此外,大部分人可能还是不放心,装修过程就可以请亲属帮忙照看,或者请监理公司进行全程监理。

全包最大的弊端是怕装修公司以次充好,以劣充优。费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,如果装饰公司虚报价格,业主很难识别。装修中容易出现增项,最后的费用往往比预算高出许多。
全包总结
适合对象:全包适合过渡房、出租房且十分忙碌或者经济条件十分富裕的人,因为全包就是省事多花钱。



注意事项

全包在选择的时候,最注重的就是——装修公司!所以,大家在选择的时候,必须要货比三家,看清楚装修公司的规模、正规程度、装修流程以及售后服务等等,图纸是否专业齐全、预算是否罗列明晰、合同是否真正“闭口”,最好是请一位全程监理,这样才能真正省心。


综合评价

价格:★★
花费时间:★★★
工程量的控制:★★
实际效果的把控:★★★
售后保障:★
(5星为满分、3星为一般、1星为最差)


你是否有过这样的困惑?

一、怕掉入装修报价陷阱
二、担心中途项目加价。合同是10万,完工要12万
三、担心偷工减料,材料以次充好、以假乱真
四、工程转包没安全感,施工质量得不到保障。
五、装修过程无人监督
六、工程质量不过关
七、施工中扯皮、推诿
八、恶意拖延工期
九、签约前后服务态度两样
十、出现问题售后没保障
十一、装修给左邻右舍带去不便,麻烦多
十二、实际装修效果与设计方案不符

为什么选择鲁班装饰?

专注家庭装修13年,坚持做有道德的装修人
工程不转包,公司直接施工。做工精细、300个固定施工班组
预算无漏项、装修无陷阱(杜绝先漏报后补报的价格陷阱)
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本土品牌公司,立足西安,更注重品质和口碑
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一个业主建立一个微信群,现场管理人员每天到工地巡查实时掌控工地质量和进展工地进行图片拍摄发布,让业主也能全程掌控工地进度和质量

     

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