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住房:从“功能混杂”到“宽敞舒适”
作者:■本报记…    文章来源:2008年第28期    点击数:    更新时间:2008-7-13

  核心提示:安居而乐业,乐业而繁荣,繁荣则国家兴旺。家是老百姓的安身立命之本,居住条件的变化,很大程度上反映了老百姓生活水平的改善。改革开放以来,我市老百姓住的房子是越来越宽了,装修越来越漂亮了。

三代人挤着住
  上世纪七十年代,阜阳居民居住状况可以用“功能混杂”这四个字概括。除了极少数的“单元楼”,市民大多住在没有独立厨房、卫生间的简易筒子楼和平房里。
  “住房靠国家,分房靠等级”,在那个“福利分房”时代流行着这样一句口号。一般是一家五六口人,甚至老少三代一起吃、住、生活。
  今年52岁的市民刘涛告诉记者,他父母1962年调到了城里工作,在父亲的单位分到了光华街原邮电局家属院一间筒子楼,没有厨房、不到20平方米,全家人就挤在一起。刚搬来的时候,房间里除了紧凑地摆着几张床外,没有什么家具,换洗衣服是用几个纸箱装着,吃饭桌是用拆开的包装箱木板钉成的。天气好时,可以在房子外面做饭,遇到下雨下雪,只好把炉子提进屋内做饭。炒菜时,房子里不透风,房间里充满了油烟。因为不通风,屋里都是发霉的味道,还夹杂着马桶的味道。到了刘涛上中学时,家里实在太挤,刘涛就搬到了学校学生宿舍去住。后来子女们长大到外地去工作了,家里才显得宽一点了,但如果大家假期回来,家里住不下,父母借假期回家的同事的房子让子女们回来时住。一家人在这间房子里一住就是十几年。
  刘涛是在上世纪七十年代后期结婚的。当时,他所在的单位市政工程管理公司住房很紧张,即使是双职工结婚也不容易分到房,只好跟同宿舍的人商量,然后去找房管部门,请他们协调才调出了一间十多平方米的单身宿舍给刘先生作新房。没有厨房,刘先生只好自己想办法,找来了木料边料、油毛毡,请了几个朋友,在“新房”外搭了一间可以遮风避雨的简易厨房,比起父辈,住房虽然还是小,但搭建了简易厨房,烧上了带烟囱的炉子,刮风下雨也不影响做饭了,还是进了一步。后来逐渐添置了几件在当时还算时髦的家具,还买了一台小彩电。
新住房时代来临
  八十年代,“福利房”分配制度和方式逐渐改变,八十年代后期原先分配的福利房以及各式各样的自建公房折价转卖给了使用者。1998年,原先的福利分房被市场经济下的商品房所取代。人们在哭、笑、怒、骂之余现实起来,房屋、楼价上升到阜阳人日常生活中最关心的层面。至此,新的住房时代开始了。
  今年45岁的市民蒋慧英,现在仍住在她八十年代中期分到的单元房里。1986年,由于工作调动,她住进了位于颍州区人民路医药采购供应站的家属楼,一下子住上了带卫生间、厨房的套房,上升了一个大台阶。她告诉记者,用今天的眼光看,房子面积是小了一些,但在当时,已经是很不错了。在这之前的几十年,洗澡都是进大澡堂,住进套房后,在家里就可以洗澡了,当时的幸福感真是用一两句话说不完。还记得当时有一次外出学习,在火车上与邻座的乘客谈起自己的住房有洗澡设施,这位邻座非常惊奇,想不到在阜阳还有这么好的住房。
  进入九十年代,国家实行住房制度改革,住房变成了自己的私有财产,以前总认为自己这一辈子是无产阶级,房改后拥有了房产,变成了“有产”者,在住房问题上,实现了一次大的飞跃。
  1998年10月16日,是市民张继先最难忘的日子。那一天,他一家人终于有了第一套真正自己的房子,经过多年的努力和奋斗,他买了一套安居工程的房子,花了9万多元,又花了3万多元装修。房子2室2厅,90多个平方,一家三口住刚刚好。在张继先看来,自己的房子,住着就是不一样,什么都看着顺眼,厨房是厨房,卫生间是卫生间,还有两个大房间一个小房间,客厅也很宽敞,家用电器也都全了。1999年的春节,有老家的亲戚过来看望张老先生,找到以前的地方去了,邻居们告诉他们“都住新房子里去了”。亲戚过来看后一直说:“喔哟,变化真大,漂亮的很。”那一年的春节,因为新年新居,张继先有了不一样的感受。
小康住房新标准
  市民王燕是2007年买的房子,在买房前跑遍了阜阳市大大小小的楼盘。对住房,王燕列出了十条标准,除了对套形面积、平面布局的要求外,对环境卫生、物业服务也提出了更高的要求。“丰衣足食后,对‘住’当然要提出更高的要求。原来的住房是为了安身,现在买房是为了生活得更舒适。”
  在比较了诸多楼盘后,王燕选定了位于开发区的某小区。2008年5月,新房入住。王燕的父母由于年迈,体力大不如前,原本住在7楼,上下楼极为不便,这次搬到了复合独立双层别墅。从小时候一直居住的城市回归田园,虽然距市中心远了点,但空气新鲜、阳光充足,住宅区有宜人的绿化和景观,曲径通幽,让王燕一家人都觉得无比满足。
  在阜阳房地产管理局副局长刘玉虎看来,改革开放30年,也是我国住房制度变革的30年。建国后一直到改革开放前,在严格的计划经济体制下,我国实行的是福利化分房和低租金公房制度,由国家和国营单位负责住房的投资、建设、分配和管理,由于国家财力有限和保障机制缺乏效率,造成大量居民居住条件恶劣,尤其是最应受到保障的弱势群体。改革开放之后,我国住房制度相应地进行了调整和改革,阜阳市的住房制度也随之改革,广大百姓改善了居住条件、提高了生活水平。
  房子,是人们安居的地方,最能触动芸芸众生神经。走在大街上,看着各色风格的高楼大厦,似乎已很难想象当年灰不溜秋的火柴盒式的住房了。三十年来,房子已经不仅仅是一个居所,它于不经意间改变着一个城市的面貌,改变着城中人的生活,也改变着人们的生活表情。

 
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